首(shou)頁 新聞中xing)/a> 房產︰列(lie)表

好运pk10

好运pk10

2020-02-28 00:24 新華(hua)網

為支持疫(yi)情防控工作,全(quan)國百余城市(shi)房管部門要求暫時關閉售樓處(chu),暫停房產交易(yi)活動。除此以外,多地還要求暫停建築施工和復工。“停售令”和“停工令”,讓資金密集型的房地產行(xing)業(ye)面臨(lin)考驗。

日前,中國房地產業(ye)協會發布文(wen)件,建議各(ge)會員單位為滿足群眾購置住(zhu)房、改善住(zhu)房條件的需要,開通商品房線(xian)上售樓平台(tai),運用互聯網線(xian)上工具為購房人提供必要的置業(ye)服務。特殊時期(qi),為進一步(bu)減少損(sun)失,越來越多的房企(qi)開始(shi)轉戰(zhan)“線(xian)上營銷”,試水新模式jian)/p>

房企(qi)加速(su)試水線(xian)上

當前,房企(qi)積(ji)極參與在(zai)線(xian)售樓平台(tai)的開通和實踐,運用互聯網平台(tai)的力(li)量,發揮在(zai)線(xian)售樓平台(tai)優勢。其中,碧桂園、恆大(da)和萬(wan)科等房企(qi)之前已經(jing)自建了線(xian)上平台(tai),大(da)部分房企(qi)則選擇和tui)教tai)網站合(he)作。

例(li)如,萬(wan)科的線(xian)上售房平台(tai)為e選房,2018年底成(cheng)立,除了基(ji)本信息查(cha)看、VR全(quan)景(jing)看房等展示功能外,還具備意向登記(ji)、線(xian)上選房、網上驗資、網上認購等功能。碧桂園鳳凰雲、恆大(da)“恆大(da)好盤精選”、龍(long)湖“龍(long)湖u享(xiang)家”等龍(long)頭企(qi)業(ye)自有線(xian)上售房平台(tai),也都加大(da)推(tui)廣(guang)力(li)度。

保利、金茂、金地、陽光城、美的置業(ye)、禹(yu)州等房企(qi)還推(tui)出(chu)了在(zai)線(xian)售房小程序,包括(kuo)VR看房、在(zai)線(xian)咨詢、預(yu)約看房、在(zai)線(xian)算價(jia)等功能。

以中國金茂為例(li),推(tui)出(chu)線(xian)上體驗中xing)mdash;—“金茂粉”,該程序集成(cheng)了視(shi)頻看房、在(zai)線(xian)3D看房、在(zai)線(xian)咨詢、實時分享(xiang)朋友圈(quan)等多種豐富(fu)的線(xian)上功能。客戶可通過“金茂粉”在(zai)線(xian)查(cha)看中國金茂40余城市(shi)200余項目,關于項目的問題可以在(zai)線(xian)咨詢各(ge)項目工作人員。

除了自有平台(tai)外,融(rong)創(chuang)、陽光城、佳兆業(ye)等房企(qi)與一些(xie)平台(tai)合(he)作推(tui)出(chu)線(xian)上售樓處(chu)。據悉,項目置業(ye)顧問以網紅直播形式,解說項目區位、配套zhu) zhuang)修以及和周(zhou)邊(bian)項目對比(bi),同(tong)時回答觀眾的一些(xie)問題。在(zai)直播中,觀眾可以查(cha)看項目的信息及向主播詢問項目相關的情況(kuang),同(tong)時項目資料xian)幸補 劑訟?嗽鋇牧 搗(dao)絞健(jian)/p>

效果有待檢驗

線(xian)上營銷是否能真正解決房企(qi)面臨(lin)的問題?一些(xie)購房者對此表示疑慮(lv),像買(mai)房這(zhe)種幾乎(hu)花費一輩子積(ji)蓄(xu)的大(da)事,需要考慮(lv)區位、交通、環境、配套等諸(zhu)多因(yin)素,更加看重臨(lin)場體驗,而只是通過線(xian)上或直播等形式,很(hen)難讓人放心。

一位房企(qi)內部人士對此也並不看好,畢竟房地產屬于大(da)宗商品,包括(kuo)小區環境、配套zhu) chao)向、樓間距等場景(jing)也很(hen)重要,現(xian)場體驗幾乎(hu)必不可少,即便是網上可以預(yu)訂,絕大(da)多數人還是要現(xian)場看過之後才會決定購買(mai)。

中經(jing)聯盟創(chuang)始(shi)人、秘書長陳雲峰則認為,線(xian)上購房將(jiang)成(cheng)為未來趨勢。實際上,房企(qi)此前已經(jing)嘗(chang)試過電(dian)商模式,有一定的經(jing)驗積(ji)累。現(xian)在(zai),大(da)部分二手房已經(jing)可以通過平台(tai)網站實現(xian)網上xia)灰yi)。新lu)糠矯媯 xian)下看房體驗雖然(ran)不可替(ti)代(dai),但是在(zai)認購、簽(qian)約等ran)方誚jin)後完全(quan)可以在(zai)線(xian)上完成(cheng)。另外,鑒于市(shi)場競爭,房企(qi)也會主動推(tui)進線(xian)上營銷步(bu)伐。

居(ji)理新lu)看chuang)始(shi)人&CEO王鵬(peng)表示,買(mai)房是一個剛性(xing)需求,只是當前的特殊時期(qi),讓用戶的線(xian)下行(xing)為急劇(ju)減少,需求大(da)量的轉移到線(xian)上。因(yin)此,只要高效率(lv)的利用好這(zhe)些(xie)線(xian)上流量,同(tong)時將(jiang)這(zhe)些(xie)流量變(bian)成(cheng)真正的交易(yi),線(xian)上售房會有比(bi)較好的效果的。

對于房企(qi)而言(yan),只要持續深耕線(xian)上xia)灰yi)流程的打磨和用戶痛點的挖掘、用戶習慣的培養,行(xing)業(ye)交易(yi)必將(jiang)進一步(bu)從線(xian)下向線(xian)上轉移,未來線(xian)上買(mai)房也一定會成(cheng)為房產交易(yi)中的重要模式jian)/p>

據58同(tong)城、安居(ji)客發布《1月國民安居(ji)指數報告(gao)》顯示,今(jin)年1月,58同(tong)城、安居(ji)客tui)教tai)用戶臨(lin)感VR看房新lu)糠fang)問量佔(zhan)比(bi)大(da)幅度提高,環比(bi)上漲57.7%。北京、海口、太原的臨(lin)感VR看房訪(fang)問量佔(zhan)比(bi)環比(bi)漲幅排(pai)名(ming)全(quan)國前三,分別增長76.3%、72.7%和70.8%,深圳(chou)、廣(guang)州、長沙、甦州等一線(xian)及省會城市(shi)用戶,也有強烈ye)南xian)上看房需求,用戶的找房方式發生(sheng)了巨大(da)轉變(bian)。

“目前這(zhe)只是一種應(ying)急方式,售房真正走到線(xian)上還需要時間。”不過,易(yi)居(ji)研究院智庫中xing)難芯孔薌jian)認為,房企(qi)采取線(xian)上銷售不完全(quan)為了促進成(cheng)交,更多是加強跟客戶的溝(gou)通,這(zhe)也是營銷中必不可少的環節。“房企(qi)不用太悲觀,疫(yi)情過後,市(shi)場還是有機會的。”他說。

返回首(shou)頁
相關新聞
返回頂部
好运pk10 | 下一页